Советы по выбору ипотеки. На что обратить внимание.
На сегодняшний день, даже в самых далеких уголках России, банки предлагают огромный выбор кредита под залог, а проще-ипотеку. Но не стоит торопиться идти в самый ближайший банк, лучшим решением будет рассмотреть условия различных банков, для выбора наиболее выгодных условий кредитования.
Для начала очень внимательно изучить всё предложения банков, обратив внимание на всё важные факторы, к которым можно отнести: процент первого взноса, размер процентной ставки, в какой валюте оформляется кредит, максимальная выдаваемая сумма и конечно возможные дополнительные расходы. Нужно учитывать и то, что одни банки будут рассматривать только вторичную недвижимость, а другие ориентированы на новостройки.
Не каждый банк захочет согласиться выдать заём на недостроенную недвижимость, кроме http://migcredit.kz/.
Подавляющее число банков охотнее выдаст кредит на жилье уже проверенное государственной комиссией. При рассмотрении ипотечного кредита в иностранной валюте есть риск увеличения ежемесячных выплат при росте курса валют. Учитывая нестабильность валютного курса, оформление кредита лучше произвести в рублях. Существенно снижает ставку годовых первый взнос, но даже при его отсутствии оформить недвижимость всё же возможно, просто с более высоким процентом. У каждого банка свои условия и годовые ставки процентов, разница может быть ощутимой.
Внимательно сравнивая условия банков, не лишним будет уточнить не только годовую ставку в процентах, но имеет ли банк прав в одностороннем порядке увеличивать её, так же изменяя условия кредитования. Срок на который выдается кредит может быть внушительным, поэтому многие банки оставляют за собой право изменение условий договора.
Перед тем как выбрать свою будущую жилплощадь лучше проконсультироваться с компетентным сотрудником банка и узнать условия банка на приобретаемую недвижимость. Возможна лояльность банка к тем или иным условиям покупаемой площади. Многие банки так же сотрудничают с застройщиками, что заметно может облегчить поиск и оформления ипотеки. Плюсом к расходам станет страхование как недвижимости приобретаемой в собственность, так и своей жизни. Сопровождение сделки нотариальным лицом так же оплачивается заемщиком.
Собрав все необходимые сведения, проконсультироваться в разных банках, обратиться за помощью консультирования к агентам недвижимости, всё это поможет в дальнейшем, взвесив за и против, принять верное решение и стать обладателем своих квадратных метров.
