По каким признакам определяется элитарность жилья

Экономика и бизнес

Элитные квартиры, недвижимость премиум-сегмента, которая пользуется успехом у весьма обеспеченных людей, — что скрывается за этими определениями? Попробуем разобраться, по каким параметрам застройщики и потенциальные клиенты определяют принадлежность жилья к категории «люкс».
Расположение и придомовая территория
Элитными считаются районы с отличной экологической обстановкой, приближенные к транспортным развязкам или расположенные вблизи главных достопримечательностей, музеев, парков, театров. Даже если центр мегаполиса и не отличается завидной экологией, жить здесь престижно, а сами квадратные метры всегда востребованы.
Важен и вид из окна. Котируются дома, выходящие фасадами на лесопарковые массивы, центральные оживленные улицы, водные артерии, известные архитектурные сооружения. Кому-то важна историческая ценность района и вид на дворец, златоглавый храм или величественный театр, а кто-то ценит уединение парков и блеск водной глади наряду с близостью к основным транспортным развязкам, — тут уж каждый выбирает вариант по душе.
В идеале элитный дом должен представлять собой некое замкнутое охраняемое пространство с облагороженной территорией, собственной инфраструктурой, площадками и прочими благами, к которым у посторонних нет доступа. Реализовать все эти требования возможно лишь в крупных жилых комплексах в новых районах. В центре же, как в современных зданиях точечной застройки, так и в старинных особняках, собственная придомовая территория, включая детские площадки, зеленую зону и парковку, зачастую вовсе отсутствует.
Планировка и инфраструктура
Элитарность предполагает наличие в доме квартир улучшенной планировки, с просторными комнатами, высокими потолками, большими окнами (окна в серпухове), балконами, оснащенными стеклопакетами, подсобными помещениями. Стиль отделки и дизайна может быть абсолютно любым, но евроремонт в тандеме с самыми престижными и качественными материалами обязателен. В элитных домах обычно присутствуют шикарные холлы, скоростные лифты, камины и джакузи, новомодные и эффективные системы кондиционирования, вентиляции, охраны и безопасности.
Как правило, первый этаж зданий отводится под бутики, салоны красоты, спортзалы и бассейны, в подсобных помещениях располагается офис охраны, ремонтные и коммунальные службы. Подземные этажи (если они предусмотрены проектом) используются в качестве паркинга, при этом на каждую квартиру выделяется по 2-3 места под парковку.

Оцените статью
Открытая площадка Республики Саха (Якутия)