Ситуация на китайском рынке недвижимости угрожает мировой экономике

Мир

В Китае начинают расти города-призраки. Невзирая на небольшой рост ВВП, видны признаки зарождающегося экономического спада. Китайский рынок недвижимости по-прежнему является фактором риска для мировой экономики.

Китай

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Агентство Moody’s заявило, что крах китайского сектора недвижимости может повлиять на мировую экономику: «Глобальная экономика в настоящее время находится в фазе восстановления, и крах китайского рынка недвижимости снова замедлит её». Moody’s заявляет, что рост ВВП Китая может снизиться на 1,5-2%, при снижении цен на недвижимость на 10%. Это может привести к тому, что рост ВВП поднебесной в этом году составит только 5-6%, а не запланированные 7,5%.

Как утверждает Moody’s, снижение экономического роста КНР повлияет на глобальную внешнюю торговлю и окажет негативное влияние на экономический рост во всём мире.

13 октября 2014 года шанхайский Институт недвижимости «Ицзюй» опубликовал последние статистические данные по рынку нового жилья в 35 китайских городах. Эксперты сделали вывод, что запасы жилья неуклонно продолжают расти и в настоящее время стали самыми высокими за последние пять лет.

К концу сентября этого года в 35 городах КНР пустовало 280,13 млн квадратных метров жилой площади. По сравнению с августом этого года количество пустых квартир стало больше на 4%. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года свободные площади увеличились на 23,8%. Увеличение произошло в 31 городе Китая. В городе Наньчане провинции Цзянси запасы жилья выросли на 99,3%, что почти в два раза больше по сравнению с 2013 годом.

В столице Китая, Пекине, агенты по недвижимости из компании Yahao пришли к следующим заключению, что на 7 октября 2014 года в столице Китая в общей сложности пустовало 91 250 квартир всех ценовых диапазонов. Это самый негативный показатель за два с половиной года.

Государственное статистическое управление поднебесной сообщило, что в 68 из 70 крупных и средних городов цены на новое жильё снизились. В сентябре 2014 года цена за квадратный метр составила в среднем 10 672 юаня. По сравнению с августом она снизилась на 1%.

Негативный фактор создавшейся ситуации на рынке недвижимости КНР заключается в том, что продажи также снизились. С апреля по июнь этого года количество проданных квартир по всей КНР упало на 9,3% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года — это самое масштабное снижение с 2008 года.

Оцените статью
Открытая площадка Республики Саха (Якутия)