Весной в Якутске в торжественной обстановке были установлены сваи для строительства части социальных объектов, которые будут возводиться в рамках подписанного в 2015 году трехстороннего соглашения о государственно-частном партнерстве (ГЧП) по их проектированию, строительству и техническому обслуживанию. Как сообщалось ранее, частным инвестором, выигравшим открытый конкурс на ГЧП, стало ООО «Газэнергомонтаж», входящее в группу строительных компаний «ВИС».
В рамках соглашения в период 2016-2019 ггг. «Газэнергомонтаж» построит в Якутске 5 детских садов, 4 школы (в том числе национальная школа «Айыы Кысата» и Международная Арктическая школа) и три объекта культуры (центр детского творчества, библиотека, многофункциональный развлекательный комплекс). Общий объем инвестиций составляет 7,5 млрд рублей.
По словам начальника Якутского территориального управления ООО «Газэнергомонтаж» Андрея Урума, 7 из 12 названных объектов будут сданы в эксплуатацию в 2018 году, остальные – в 2019. На всех площадках строительство начнется в текущем году, невзирая на очередность сдачи. Так, на сегодняшний день строительные работы уже идут на 11 объектах с опережением графика на 2-3 недели.
Весь проект подразумевает установку 2 336 свай, 1 600 из них уже установлено. В июне будут установлены все сваи. На всех свайных объектах ведется геотехнический мониторинг. “Геотехнический мониторинг разработан нашей проектной организацией для определения состояния грунтов после установки свай. То есть мы проверяем, есть ли возможность приступить к последующим работам. Это исключает возможность возникновения брака при производстве строительно-монтажных работ, – рассказал Андрей Урум. – Каждая свая имеет сечение в 400 мм. Перед ее установкой выбуривается лидерная скважина диаметром 650 мм. Свая выверяется геодезическими приборами, затем заливается пазуха раствором марки 100. Это делается для того, чтобы свая быстрее вмерзлась”.
Основные виды работ осуществляют местные строители. Стройматериалы поставляют “Якутбетон” и “Якутцемент”.
Строительство Дворца современного искусства им. Юрия Гагарина завершится к концу 2018 года. На сегодняшний день установлено 300 из 340 свай. На объекте работают 15 человек, задействовано 4 единицы техники. Оснащенный современным мультимедийным и звуковым оборудованием, новый Дворец культуры вместит в себя киноконцертный зал на 500 зрителей, залы и кабинеты для клубных формирований, переговорные комнаты, зимний сад, мастерские и танцевальный зал.
На стройплощадке школы №6 на 500 мест по ул.Автодорожная все сваи уже установлены. Ведется работа по уплотнению основания для устройства отмостки. Здание будет иметь 3 этажа. Срок окончания строительства – конец 2018 года.
На стройплощадке школы №25 по ул.Якова Потапова также все сваи установлены. По словам строителей, на участке земли, где находился прежний школьный корпус, произошло растепление грунта. Чтобы вновь вернуть грунт в вечно-мерзлое состояние, необходимо подождать 5-10 лет. В связи с этим этот участок не попал под пятно застройки нового объекта. Вместо этого здесь появятся детская площадка и зеленая зона.
Школа №25 для средних и старших классов будет построена рядом со зданием, выкупленным у ОАО «Сахагипрозем», где после реконструкции идут школьные занятия.
3-этажное здание рассчитано на 350 мест. В комплексе будет библиотека с читальным залом, двумя спортивными и актовый залом с костюмерной и артистической комнатами. Для всестороннего развития школьников будут работать классы русской национальной культуры и культуры коренных народов, компьютерный класс, а также кабинет начальной военной подготовки с комнатой хранения оружия. Срок окончания строительства – конец 2018 года.
Земельный участок под строительство детсада №75 «Ивушка» по ул.Ильменская также оказался проблемным из-за обводнения. Однако, проблему удалось решить путем поднятия вертикальной отметки земли и применением дренажной системы.
Трехэтажный детский сад рассчитан на 240 детей. Особенностью здания будет его трансформируемость, где спальную комнату можно будет превратить в игровую: проектным решением предусмотрены трансформирующиеся перегородки и кровати-трансформеры.
В микрорайоне №203 привычные сваи строители устанавливать не будут: грунты здесь не вечно-мерзлые. Земля здесь имеет сейсмичность 7,2 – 7,8 балла. Сейчас здесь идет устройство основания под фундаменты, гидроизоляция конструкций, устройство армакаркасов и бетонирование.
Работы проводятся на площадках всех пяти социальных объектов в микрорайоне – двух детсадов, школы “Айыы кысата”, Центра детского творчества и библиотеки. Срок окончания строительства – конец 2018 года. Центр детского творчества и библиотека будут соединены галереей. Творческий центр планируют оснастить современными музыкальными инструментами и другим оборудованием для творческого развития детей. В библиотеке будет автоматизированная система выдачи книг. Для маломобильных групп населения предусматриваются пандусы и подъемники.
Здания будут отличаться высокой энергоэфффективностью и оборудованы по самым высоким стандартам, которые применяются как в Российской Федерации, так и в ряде стран Европы.
“За последние годы столица республики развивается достаточно быстрыми темпами. Строится много жилых домов и социальных объектов. Надеемся, что наше сотрудничество с Якутском будет долгосрочным, плодотворным и перспективным”, – отметил Андрей Урум.
